愛知の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん西三河店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん西三河店

街の外壁塗装やさん西三河店

〒448-0003

愛知県刈谷市一ツ木町4-9-12

TEL:0120-53-6112

FAX:0566-91-4978

刈谷市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-53-6112

[電話受付時間] 10時~17時まで受付中

メールでのお問い合わせ

刈谷市東境町にてALCの建物の屋上からの雨漏り調査です


今回の雨漏りは屋根の防水面が原因のようです

屋内 雨漏り部

洋室にて雨漏りがしているということでした。クロスもめくれてきています。

排水部が詰まっている

陸屋根の排水部分が詰まってしまっています

パッキン 剥がれ

床のパッキンも剥がれてきています。

2Fバルコニー

屋上からの雨樋も来ているのですが、排水が詰まっているため水溜りになっています。

刈谷市東境町にて、陸屋根の屋根からの雨漏り調査にお伺いしました。建ててから30年ほど経っているALCのお宅ですが、外装についてはこれまで一度も手を入れたことがないというお話でした。

確認すると、各部の排水ドレンが全て土や飛来物にて詰まってしまっていました。

その結果、各排水周りに水溜りが常にできている状態となっています。

常に水が捌けない状況が続いてしまうと、コンクリート面や排水の金具についても傷むのが早まってしまいます。

外装は適切な時期に、適切なメンテナンスをすることで雨漏りが起こらない状況を作ることが重要です。

今回は、陸屋根部分全てをウレタン塗膜防水の通気緩衝工法にて対応していく方向で進めて参ります。

塗膜にひびが入っています

チョーキングが起こっています

外装全体に塗膜の劣化を示すチョーキング現象が起こっています。

コーキング部の劣化

コーキング部分の塗膜には全体的にヒビが入っています。

軒天塗膜のひび

軒天部分にも塗膜にヒビが見られました。

サッシ周り ひび

サッシの下の塗膜にもヒビが入っています。サッシ周りからの雨漏りは多いので特に注意が必要です。

外壁の塗装も同じく、30年間一度も手を入れたことがないということで、傷んでいる部分が多く見受けられるため、全体的に確認させていただきました。

雨漏りの原因は床の防水面だけでなく、外壁から水が伝わっていくことも多いです。

建物の外装がALC(軽量気泡コンクリート)の場合、塗膜とALCの隙間に雨水が入ってしまうと、隙間を伝わって予期せぬところで雨漏りが発生してしまう、という現象がよく起こります。

雨漏りが発生している部屋の真上のみが雨漏りの原因ではない場合も多いため、ALCのお宅の場合、雨漏り対応に苦慮することも多いです。

今回は建物全体の防水工事と外壁塗装を両方行うということとなりましたので、あとはサッシ周りやテラスなどの接合部に注意すれば雨漏りは直ると思われます。

台風も多く、外装工事のご依頼の多い時期ですので、どうしても工事は少し先になってしまいますが、早めに対策をして、安心して生活していただけるよう参ります。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 豊田市中田町にて築13年のお宅のシーリング施工と雪止め金具設置の現地調査です

隣り合う、2軒のご自宅の外装メンテナンスのご相談です。 外壁は化粧サイディングとなっています。外壁の状態は良好です。 豊田市中田町にて、外装のメンテナンスのご相談を頂きました。家を建ててから13年目ということで、ハウスメーカーからもメンテン… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 知立市西にて外壁塗装工事の水洗い作業完了しました!

高圧洗浄で、ピンク色の塗膜が剥がれ、元々の青色の外壁が出てきました。 建物全体の塗膜の劣化が激しいのが確認できます。 知立市西にて、外壁塗装工事を行っています。高圧洗浄により、外壁の水洗い作業が完了したところです。   既存の塗膜の劣化が激… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 知立市西にて外壁塗装工事がスタートしました☆まずは足場設置です

足場作業中です。車両を正面に置いて進めていきます。 足場は2人から3人がかりで組み上げていきます。 知立市西にて外壁塗装工事がスタートしました。新築時から2回目の塗装ということで今回は色を変えようかどうしようかとお客様と一緒にとても悩みなが… 続きを読む
知立市、刈谷市、安城市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん西三河店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 10時~17時まで受付中
phone0120-53-6112
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん西三河店に