安城市朝日町にて、店舗の外装とシロアリ対策のご相談を頂き、現地確認に伺いました。築３０年以上経過している上に、これまでも改装を何度も行っている中で、裏手側の外装については手付かずだったそうです。昨今の強い台風等で飛んでしまう可能性を心配されてのご相談でした。

これまで塗装等のメンテナンスも行っていなかったということで、サビが広がってしまい板金に穴が開いている状態です。板金が朽ちて穴が空いてくると、その穴から雨水が内部に侵入してしまい、建物の腐食やシロアリ被害を冗長してしまいます。また、塗装では対応ができなくなってしまい、メンテナンスに大きなコストがかかってしまいます。

定期的なメンテナンスが建物を寿命を伸ばすことに繋がります。

長い間い風雨にさらされている中で、板金がめくれてしまっているところもあります。そういったところからは雨が直接下地にかかってしまうため、シロアリが住みつきやすくなってしまいます。

１０年ごとに外壁塗装等のメンテナンスをすることによって、こうした被害を未然に防ぐことに繋がります。

屋上には昔使っていた洗濯干し場もあります。鉄部の劣化が激しく、床の板も踏み抜いてしまう状況でした。お隣さんからも危険だからなんとかして欲しいという声を頂いているということで、撤去予定となりました。

外装の金属部分は、塗装を行うことでサビによる大幅な劣化を防ぐことができます。逆に１箇所錆びているところをそのままにしてしまうと、そこを起点として、サビが広がってしまいます。

１０年を目処に定期的なメンテナンスはもちろんのこと、外装のことで気になることがあればお気軽にご相談くださいませ。